马光远:居民越没钱越存钱,房贷延长至80岁为地产经济招魂

导读经济学家马光远最近发文《央行印钞机的轰鸣声响起来了》,让人看着头皮发麻。曾经被各类专家惦记的老百姓存在银行的仨瓜俩枣,终于要贬值了...

经济学家马光远最近发文《央行印钞机的轰鸣声响起来了》,让人看着头皮发麻。曾经被各类专家惦记的老百姓存在银行的仨瓜俩枣,终于要贬值了。这下子可好了,老百姓不用专家惦记,这几个准备养老的钢镚儿真的要被逼着拿出来消费了,而且还越来越不值钱。

文章写到,从央行发布的1月份的金融数据看,央行印钞机已经开始唰唰唰的操作起来啦。M2的增速虽然高达12.6%,推动M2高增长的主要原因除了信贷的高增长,还有居民存款的大幅度增加,1月新增存款6.87万亿,同比多增3.04万亿,其中居民存款在去年同期高增长的基础上依然多增7900亿,越没钱越存钱,一方面说明经济预期依然很弱,另一方面说明消费依然没有恢复。

印钞的目的是多元的

年前曾经一个很热的话题,就是地方城投基建债总额65万亿。这是个天文数字,摊到每个公民身上近5万元。最高财政口曾表态“坚持中央不救助原则,建立市场化、法治化的债务违约处置机制”。但并不意味着不会从其他层面进行协同支持,印钱就是一个常用的解决办法。

疫情三年流动性很差,货币超发成为很多国家的惯用手段;其次,对经济上的各种影响尚未消退,老百姓和民企只能开源节流,但就业和市场难以给开源提供足够的空间,就不难理解居民为什么要紧紧捂着存在银行里的血汗钱、保命钱了。这也就不难明白为什么很多专家要站在居民的对立面帮利益方设计怎样掏空居民的存款了。

新年伊始孟晓苏说,要想经济复苏,老百姓至少要拿出拿出1/3的存款,恢复对房子的购买、装修和其他的购买;川大某教授则更狠,他建议对50万以上的存款征收高额利息费,让高额存款变得没有收益空间,如此一来大家就会把钱拿出来消费了……这些专家有个共同的伎俩,就是挥舞着道德大棒,把带动消费、经济复苏、市场提振的责任推到老百姓的身上。

2月12日,有国资背景地产开发商南宁分公司销售人员表示,目前接到中信银行有通知,“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80年,但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变,且相关业务前提是银行已经核实贷款人收入流水满足贷款要求。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,该政策对年龄较大的购房者,有一定的促进作用。

这就是说,老人们的养老钱,也被惦记上了,不买房真是对不起专家们的操碎的心。但如果真的要让一家人还房贷折腾到80岁,那么三代人养一套房就成为了现实。

父债子偿,子债孙还,贷贷相传。

那么说明了什么问题呢?根本上,专家还想着为地产经济这个毒瘤招魂。大基建、房地产刺激经济的结果是,加印的钱没有进到老百姓口袋里,也就是说老百姓仍旧没赚到钱。

最近看到的数据,2023年1月信贷数据最明显的是民众贷款急速下降,只有5.2%的水平,比往年同比下跌400%多。这意味着大多数人看清了现实,政策鼓励还不够的情况下,对于买房、装修之类的大额消费不再轻易出手,生两个娃娃也不再那么热心。

越没钱越存钱,这个观念我是不太认可的。存钱应急是正常心理,特别是容易买房返贫、因病返贫、教育返贫甚至结婚都能返贫的怪诞时期——确切地说是越没安全感越存钱。要解决这些问题,一方面要把基于上述几种返贫的根本因素解决掉老百姓的后顾之忧,国家要成为民生兜底的最有力保障,他们才有信心积极消费;再就是让他们有信心赚到钱,至少有个公平公正的民营经济发展环境,让每个实体和个体对于未来有能真正达到的预期。

到目前为止,并没有重磅级的对于民营经济发展的提振措施出来,不痛不痒的策略只能消磨掉更多的信心。如果老百姓的存款越来越不保值,而企业家的长期预期导致的信心问题也没能解决,房地产的健康发展问题仍继续的话,会导致重复建设和资源浪费问题——更可怕的是,开源没有好办法,钱会流向曾经骗子滋生严重的网贷、分销和一些上不了台面的领域,结果是安全感也逐步丧失殆尽。

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